代理专访 | 济宁站:揭秘“流量黑马奖”背后的故事

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发表于 2020-9-17 12:23:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
代理专访 | 济宁站:揭秘“流量黑马奖”背后的故事

        搜狐焦点深耕房地产20年,能为购房者供给周全专业的房地产信息,这其中离不开地方代理商们的通力合作与专业的营业才能。明天我们有幸约请了搜狐焦点济宁站独家代理公司产物负责人王栋停止专访,为大师揭秘流量黑马背后的故事。







         (搜狐焦点济宁站代理公司营业总司理马利平及产物总司理王栋)

流量黑马——工作进程及细节是量变到量变的关键

        济宁站原始数据为PV 3800,UV 1200;现在稳定增加至PV 11800,涨幅211%,UV 5500,涨幅358%,是名副实在的“流量黑马”。王总暗示天天公道的工作放置会间接影响流量的变化趋向。搜狐焦点济宁站天天的工作首要分为两大板块:楼盘更新与资讯公布,其中楼盘根本数据及静态更新这块济宁站每次考核均为双百达标,在此也激烈倡议各个站点严酷依照总部的更新考核标准来履行,每15天考核一次,楼盘根本数据更新标准为60%,楼盘静态更新标准为80%。济宁站在做以上更新时有一个小技能跟大师分享,王总暗示每个编辑从上班起就会首要经过开辟商对接职员、项目微信公众号、市场部驻项目标同事等渠道汇集各个楼盘的最新销售情况、图片、资讯、静态等信息且实时回传到公司做更新;资讯公布板块以当地热门资讯、国内严重政策资讯、合作客户资讯为主,温馨提醒假如放工后有热门望实时关注公布。

流量黑马——关重视点保护楼盘排名是成果导向的最好表现

        楼盘可分为重点及非重点楼盘,其中重点楼盘为合作中或具有潜伏合作需求的项目。王总暗示想要做好楼盘排名可停止以下几项关键性操纵:

        一、排名靠前对起头建盘有着严酷要求,最好能做到第一个建盘。建楼盘时要保证楼盘的信息饱满度,包括不限于根本信息、资讯、批评、静态等要添补好且早期需更新频仍,倡议重点楼盘的更新频次只管做到天天一条静态、天天一篇资讯;

        二、增强楼盘保护力度。天天可进入BI系统背景检察楼盘数据健康检查:

        * 楼盘数据更新提醒(逐日停止更新提醒核对,发现楼盘数据更新提醒要实时对楼盘停止内容更新和补充)

        * 楼盘数据缺失补充(逐日停止数据缺失核对,发现系统中提醒楼盘数据缺失的情况下要实时对楼盘的数据停止补充,保证楼盘数据的健全)

        * 楼盘数据毛病更正(逐日停止楼盘数据毛病核对,发现系统中提醒楼盘数据毛病内容要实时进停止更正,保证楼盘内容的正确性)

        * 楼盘数据更新后实时提交(对楼盘的数据更新后要实时采纳提交履行,这样才能让蜘蛛快速爬取并构成搜索索引成果)

        三、对峙高质量内容扶植。对峙天天更新网站内容,保证每个栏目天天最少更新一篇。更新时可参考以下小技能:题目35个汉字,关键词密度倡议出现2次;首段前75个汉字必须原创,关键词倡议出现2次;图片必须出现在首段笔墨前面;原创分数:85%分以上;倡议原创度较高优良的文章链接可发给总部停止推行。

        四、重视内容提交及增强链接扶植。内容扶植终了后提交给百度,针对重点楼盘天天对峙提交一次,促进蜘蛛爬取。链接扶植可重点关注内链及外链,内链(资讯文章/自媒体在撰写的时辰,适当加入房源卡,构成内链,作为爬取指导;拿今朝收录较好的页面给收录欠好的页面做链接导入,促进蜘蛛爬取),外链(对峙天天在较优良的平台公布3-5条外链,给楼盘增加笔墨链和URL链接,指导蜘蛛爬取;同时可以将这些公布的页面停止转发、分享,收藏等操纵,可构成一些优良的外链,指导蜘蛛爬取;每周交换2-3个友谊链接,重点优化城市首页)

流量黑马——流量变现,营业为王

        流量提升的进程中,著名度和威望也会获得响应的提升,对济宁购房者来说买房第一反应就是上搜狐焦点,随之而来的营业工作也就是瓜熟蒂落的工作。今朝济宁在售楼盘根基都是节点性在搜狐焦点网站投放,一般月度或季度投放,出格是一些大开辟商刚进入济宁,对于挑选投放的网站关键看流量,然后再是做好客情关系,保护好客户,给客户供给实时的线索数据反应,投放竣事后为客户供给曝光数据检测、客户办事报告等材料,让客户晓得我们在做的办事。

期待冲破——2019是与搜狐焦点配合长大的一年

        搜狐焦点济宁站是在2018年1月正式起头运营,在平常运营中搜狐焦点总部不管是从内容、专题、SEO流量等方面都赐与了很大的支持和帮助,也希望搜狐焦点各城市站点能在总部的支持下,在理论进程中找到合适自己的方式,建立自己的运营制度,把搜狐焦点做成地点城市的行业标杆,做出分歧,做出出色,驱逐搜狐焦点新的涅槃,最初祝愿搜狐焦点及各城市站点买卖兴盛,越做越好!
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